🏡 Inmueble en Venta–740 m2 de terreno, salidoa a 2 Calles Pleno Casco Viejo.

🏡 Inmueble en Venta – Calle Bolívar, Samaipata

📍 A solo 2 cuadras de la plaza principal, Calle Bolivar.

📐 Superficie total: 740 m²

🏠 Construcción original: Casa antigua de adobe (a restaurar)

✨ Características actuales:

• 🧱 Paredes originales de adobe, con gran valor patrimonial y excelente capacidad térmica.

• 🛏 1 dormitorio amplio con orientación hacia la calle principal (ideal para uso mixto: vivienda o local).

• 🚿 1 baño funcional.

• 🍳 Cocina-comedor integrado, con salida al patio posterior.

• 🌿 Patio interno con parras de uva, vegetación establecida y suelo fértil.

• 🚪 Doble acceso vehicular y peatonal, desde calle principal (frontal) y calle secundaria (trasera).

• 🌱 Espacio verde apto para jardín, huerta o área comunitaria.

🌄 Potencial y Proyecto Regenerativo – “La Casa Viva”Este inmueble es parte de una visión de restauración urbana regenerativa, con gran potencial para:

• 🏛 Restauración ecológica del patrimonio histórico, conservando su valor cultural.

• 🌱 Agricultura urbana integrada (parras, hierbas, frutales).

• 🧘 Turismo consciente y cultural: talleres, experiencias artísticas, retiros y ceremonias.

• 🪵 Arquitectura viva, con materiales nobles, técnicas tradicionales y eficiencia climática.

• 🔥 Espacios comunitarios abiertos, ideales para fogón, encuentros y actividades colectivas.

✅ Ideal para:

• Inversores con visión ecológica ♻️

• Arquitectos o restauradores patrimoniales 🏛

• Emprendedores en turismo sustentable 🌿

• Cooperativas regenerativas o centros culturales independientes 🤝